20坪から考える高性能平屋「LINERA」相談会

「子どもが独立して、使わない部屋が増えてきた」

「夫婦2人なら、大きな家は必要ないかもしれない」

「平屋に住みたいけれど、20坪くらいでは狭くないだろうか？」

「できるだけコンパクトにして、その分、断熱性能やデザインにはこだわりたい」

そんな方に知っていただきたい住まいが、

20坪から考える高性能なセミオーダー住宅「LINERA（リネラ）」です。

LINERAは、平屋を基本にしたコンパクトな住まい。

ただ小さくするのではなく、

本当に必要な空間を考えながら、暖かさや心地よさ、デザインにもこだわった家づくり

を目指しています。

佐藤工務店では、LINERAについて詳しく知りたい方を対象に、個別相談会を随時開催しています。

まだ家を建てることが決まっていない方も、お気軽にご相談ください。

・夫婦2人で暮らす平屋を考えている

・子どもが独立し、今の家が広すぎると感じている

・大きな家より、コンパクトで質の高い家に住みたい

・新築の平屋を検討している

・20坪程度の家で本当に暮らせるのか知りたい

・冬でも暖かい家に住みたい

・できるだけ家事や掃除が楽な家にしたい

・ガレージのある家に興味がある

・リフォームするか、建て替えるか迷っている

・注文住宅ほど多くの打ち合わせをしなくても、デザインや性能にはこだわりたい

ひとつでも当てはまる方は、ぜひ一度ご相談ください。

LINERAは、スーパーウォールビルダーズファミリーが開発したコンパクトなセミオーダー住宅です。

20坪を基本とした平屋からスタートし、敷地や家族構成、暮らし方に合わせて、間取りや大きさを調整することができます。

また、

平屋

ロフトのある家

ガレージのある家

など、暮らし方に合わせたプランを選ぶことができます。

決められた間取りをそのまま建てるだけの「規格住宅」ではなく、ベースとなるプランをもとに、敷地条件や暮らし方に合わせて地域の工務店が調整していく住宅です。公式では20坪を基本に全12プランが用意されています。

20坪と聞くと、

「ちょっと小さすぎるのでは？」

と感じる方も多いと思います。

しかし、大切なのは単純な坪数だけではありません。

例えば、

・ほとんど使っていない客間

・物置になっている部屋

・子どもが独立した後の子ども部屋

・ほとんど上がらなくなった2階

など、本当に必要な空間を整理してみると、今よりコンパクトな家でも十分に暮らせる場合があります。

一方で、

「趣味の部屋が欲しい」

「収納は多めにしたい」

「子ども部屋も必要」

など、暮らし方によって必要な広さは違います。

相談会では、いきなりLINERAをおすすめするのではなく、

これから誰と、どんな暮らしをしたいのか

をお聞きしながら、必要な広さを一緒に考えていきます。

平屋は、生活のほとんどがワンフロアで完結します。

階段の上り下りがなく、

寝室、LDK、水まわりなどを同じ階にまとめることができます。

若いうちはもちろんですが、年齢を重ねてからの暮らしを考えたときにも、平屋はひとつの選択肢になります。

また、家がコンパクトになれば、

掃除をする場所を減らしたり、

冷暖房する空間を抑えたり、

将来のメンテナンスについて考えやすくなったりするメリットもあります。

大きな家を建てるのではなく、自分たちに必要な大きさを考える。

LINERAは、そんな家づくりからスタートします。

佐藤工務店が家づくりで大切にしていることのひとつが、冬でも暖かく暮らせることです。

LINERAの構造には、佐藤工務店でも取り扱っているスーパーウォール工法が標準採用されています。

高気密・高断熱・高耐震を特徴とする構造で、室内の温度差を抑えながら、一年を通して快適に暮らせる住まいを目指します。

LINERAの基本プランでは、公式の設計例としてUA値0.32W/㎡・Kが示されています。

ただし、この数値は特定の地域区分・方位を想定した設計値ですので、実際の建物の性能は、栗原市の気候や建築する土地、間取りなどに合わせて確認していきます。

佐藤工務店では、

「家を小さくして建築費を抑え、住宅性能も落とす」

という考え方ではなく、

必要な大きさを考え、その中で快適に長く暮らせる家

をご提案したいと考えています。

LINERAは20坪の平屋を基本に、

・基本となる平屋プラン

・ロフト付きプラン

・ガレージ付きプラン

・ロフト＋ガレージ付きプラン

などがあります。

玄関の向きについても、南・北・東西に対応したプランが用意されています。

例えば、

夫婦2人でシンプルに暮らしたい

→ 基本となる20坪の平屋

趣味の物や季節の物を収納したい

→ ロフト付き

車やバイク、アウトドアを楽しみたい

→ ガレージ付き

など、暮らし方からプランを考えることができます。

LINERAでは、間取りだけでなく、内装についても3つのデザインスタイルが用意されています。

MUTED TONE

KINARI MODERN

RESIDENCIOUS

床や壁などの内装だけでなく、家具まで含めて住まい全体をコーディネートできることもLINERAの特徴です。

「間取りを一から全部考えるのは大変だけれど、ありきたりな家にはしたくない」

という方にもおすすめです。

この相談会は、

「新築すると決めた方だけ」の相談会ではありません。

例えば、

築30年、40年と暮らしてきた家で、

「冬の寒さをどうにかしたい」

「水まわりも古くなってきた」

「屋根や外壁もそろそろ直したい」

「耐震性も心配」

という場合、

大規模なリフォームをする方法もあれば、建て替える方法もあります。

佐藤工務店は新築だけでなくリフォームも行っていますので、

今の家をリフォームする

性能向上リフォームをする

コンパクトな平屋へ建て替える

それぞれの方法を比較しながら考えることができます。

「まだどちらがいいか分からない」

という段階でも大丈夫です。

・20坪の平屋でどんな暮らしができるか

・LINERAの間取りやプランについて

・スーパーウォール工法について

・栗原市で建てる場合の断熱性能について

・建築費や付帯工事を含めた費用について

・土地について

・住宅ローンや資金計画について

・リフォームと建て替えの比較

・補助金について

・ガレージやロフトについて

など、ご希望に合わせてご説明します。

すべてを一度に決める必要はありません。

まずは、

「自分たちの場合はどのくらいの広さが必要なのか？」

を考えるところからでも大丈夫です。

LINERAの公式シミュレーションでは、20坪の基本プランが税込2,530万円からとなっています。

ただし、この価格とは別に、建築する土地の条件などによって付帯工事費、諸経費、造成工事、地盤改良などが必要になる場合があります。

また、寒冷地や積雪地域では仕様や金額が変更になる場合があります。

そのため佐藤工務店では、

「建物はいくら？」だけでなく、「実際に住み始めるまでにどのくらい必要なのか？」

をできるだけ分かりやすくお伝えしたいと考えています。

土地や現在のお住まいなど、条件が分かれば、より具体的な資金計画についてもご相談いただけます。

「20坪で本当に足りるのか知りたい」

「平屋に興味があるだけ」

「今の家を直すか建て替えるか迷っている」

「まず価格だけ知りたい」

「LINERAの資料を見てみたい」

そんな段階でも大丈夫です。

無理にLINERAをおすすめするのではなく、

ご家族の人数、現在の住まい、これからの暮らし方、ご予算などをお聞きしながら、

LINERAが向いているのか、注文住宅が向いているのか、現在の家をリフォームした方がよいのか

も含めて一緒に考えます。

「まず話だけ聞いてみたい」という方も、お気軽にお申し込みください。