スーパーウォール工法による高性能住宅を提供し、栗原において最適な住宅を追求し続けます。

佐藤工務店の家づくり

届けたいのは、生活するための「ハコ」ではなく、幸せで豊かな「暮らし」です。

幸せで豊かな「暮らし」のベースとして、まず安心、安全、健康、省エネが不可欠です。

大きな災害時にも安心して暮らせる強い家、寒い時期でも健康的に暮らせる暖かい家、お金にゆとりをもって暮らせる家でなければ、なにかのキッカケで生活が不安定になります。

私たちはご家族の幸せで豊かな「暮らし」の為に、そのベースの部分を大切にしています。

そして、少しずつ幸せで豊かな「暮らし」が増えていくことで、その地域も豊かになっていくと信じています。

『安心して暮らせる強い家』

岩手・宮城内陸地震や東日本大震災など、たびたび強い地震が起こる栗原で、数十年という長い年月を安心して暮らすには、地震に強い家。耐震等級3の家が必要だと考えています。

耐震等級とは品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)に沿った住宅性能表示で、下記の図ように3つの段階に分かれています。

耐震性能の等級

耐震等級1は建築基準法の耐震性能を満たす水準で、極めてまれに(数百年に一度程度)発生する地震でも倒壊しない程度の耐震性となっています。

この倒壊しない程度というところに注意が必要で、倒壊はしないが損傷を受ける可能性はあります。また、熊本地震のように、極めてまれに発生する地震が続けて2回起これば倒壊してしまう可能性があります。

下記の表は熊本地震における木造住宅(益城町中心部)の建築時期別の損傷比率です。

熊本地震被害状況

(一般社団法人くまもと型住宅生産者連合会、耐震等級3のススメ

表を見て頂くと分かるように、古い建物ほど被害が大きいのですが、比較的新しい建物も被害を受け、そのうち住めなくなった建物もあります。

また、熊本地震から2年後の調査では、損傷ランクが「小破」だった住宅が54%、「軽微」だった住宅の29%が残存していなかったそうで、熊本地震前に益城町の市街地に立っていた木造住宅の半分以上は、現在残存していないとのことでした。

調査にあたっていた京都大学の教授は「被害レベルが小破程度に抑えられていないと、地震後に継続使用されにくいと分かった」、「建築基準法相当の耐震性能で倒壊を免れても、取り壊しを避けるのは困難だということが、改めて確認できた」とお話されていました。

そのうえで再度、上の表の耐震等級3の欄をご覧になってください。益城町中心部には、16棟の耐震等級3の建物があり、地震後も16棟全てで生活することができています。2年後の調査で耐震等級3については触れていませんでしたが、大地震後もその住宅に住み続けようと考えると耐震等級3の住宅が有効だというのが分かるかと思います。

家を建てる年齢にもよると思いますが、今後数十年の間に栗原でも極めてまれに(数百年に一度程度)発生する地震は起こると考えておいた方がいいと思います。

そんな時に倒壊はしないが住めなくなるかもしれない家と地震後も住み続けられる家では、住み続けられる家の方が安心して暮らすことができると考えられます。

今後、長い年月を過ごすのであれば、安心して暮らせる強い家。耐震等級3の家を建てることをおすすめします。

『健康的に暮らせる暖かい家』

暖かい家というのは、ヒートショックのリスクを減らし、健康被害のリスクを下げてくれます。

これから家づくりをする方には、HEAT20 G1レベル以上の断熱性能を持った家で暮らしていただきたいと考えております。

地域区分

まず、知っていただきたいのは、日本は地域により気候条件が異なるので、上の図のように北海道から沖縄までを8つ地域に分けて、断熱性能の基準を定めています。

栗原市は旧栗駒町、旧一迫町、旧鶯沢町、旧花山村が3地域、それ以外が4地域となっています。

断熱基準

上の表は、8つの地域ごとの各断熱性能の基準をまとめたもので、数字が小さいほど断熱性能が高くなります。

改正省エネ基準は2020年に義務化される最低限必要な性能、ZEH基準はゼロエネルギー住宅の補助金申請に必要な基準で、この2つはどちらかといえばエネルギー目線(省CO2目線)の基準になります。

その上のHEAT20は居住者(生活者)の健康維持と快適性向上を目的とした基準となっています。佐藤工務店では、お客様のことを考え、HEAT20の基準を目標とした家づくりをしていきます。

断熱性能をHEAT20 G1レベル以上にし、暖房の熱が行き渡りやすい開放的な間取りにすると、暖房室と非暖房室の温度差を1~5℃くらいに抑えることも可能だと考えられ、ヒートショックのリスクを減らすことができます。

また、家全体の高断熱化に伴い、窓も断熱性能の高い窓が使われることになり、窓の結露が防止され、それによってカビも生えにくくなり、カビを餌にしているダニの発生が抑えられ、ダニがいなくなることによって、アレルギーやアトピーなどの疾病が改善されるという調査結果もあります。

より健康的に人生を楽しむために、これから数十年暮らす家は、家族全員の健康を考え、HEAT20 G1レベル以上の断熱性能の家をおすすめします。

『お金にゆとりをもって暮らせる家』

お金に余裕がなくなることで、不安や焦りが生まれ、それが長く続くことでストレスを感じ、健康に悪影響を及ぼしたり、家庭内の雰囲気が悪くなることがあります。

幸せな、豊かな暮らしをする為には、建てた後もお金に余裕を持った生活をしていくことが望ましいと考えられます。

そのためには、適切な住宅ローン選ぶこと、適切な断熱性能・省エネ設備を選び水道光熱費を抑えること、メンテナンス費を抑えること、予算に余裕があれば太陽光発電を設置することなど、予算と相談しながら、先々のことを考えた家づくりが必要になります。

ご家族の状況やご予算により、それぞれのバランスが変わってくると考えられるので、家づくりをお考えの際は、まずはご相談ください。

長いスパンをトータルで考えて資金計画をし、お金にゆとりをもって暮らせる家づくりをご提案させて頂きます。

佐藤工務店では、安心、健康、お金のゆとりをベースに、それぞれのご家族のライフスタイルに合わせて、プランニングをご提案させて頂きます。

関連ページ→栗原の気候に適したスーパーウォール工法の家お金にゆとりをもって暮らせる家づくりの考え方

お気軽にお問い合わせください。 TEL 0228-25-3832 受付時間 8:00-17:30

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